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    唐雪榕

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      土地租賃經常發生,但通常發生在農村地區,因為農村地區的人通常出去工作。這時農村老家的土地是空的,沒人耕種。這個時候,土地就要出租了。土地租賃合同可以公正嗎?

      一、土地租賃合同是否可以公正

      可以。

      《公證法》第十一條規定,根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:

      (一)合同;

      (二)繼承;

      (三)委托、聲明、贈與、遺囑;

      (四)財產分割;

      (五)招標投標、拍賣;

      (六)婚姻狀況、親屬關系、收養關系;

      (七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;

      (八)公司章程;

      (九)保全證據;

      (十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;

      (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。

      法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

      土地租賃合同屬于上述合同中的一種,所以是可以公證的。

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      二、土地租賃合同一定要公證嗎

      不是。

      1、法律沒有強制公證的要求。

      2、是否公證由雙方決定。

      3、合法有效的合同,雙方簽署后,不論是否公證,都有法律效力。

      《民法典》第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:

      (一)行為人具有相應的民事行為能力;

      (二)意思表示真實;

      (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

      由上可知,土地租賃合同是合同之一,也是公證處辦理的公證事項之一,因此可以進行公證。

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